Objektbeschreibung
Eine solide Kapitalanlage: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei Wohnungen in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus in guter Lage in Mönchengladbach-Holt.
Das Haus wurde 1964 erbaut und verfügt insgesamt über sechs Wohneinheiten, von denen die beiden Wohnungen im 1. OG zum Verkauf stehen. Beide Wohnungen verfügen über langfristige Mietverhältnisse und wurden 2020 komplett modernisiert.
Objekt 1:
4-Zimmer Wohnung
Wohnfläche 85 m²
Objekt 2:
3-Zimmer Wohnung
Wohnfläche 72 m
Beide Wohnungen werden zusammen verkauft.
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.01.2030 |
| Endenergiebedarf | 142,8 kWh/(m²*a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Lage ist eine gute Wohnlage In Mönchengladbach-Holt mit hervorragender Anbindung an die A61 und A52. Die Straße ist ruhig und hat einen schönen Grünanlagen Bereich.
Zum Stadtzentrum sind es nur einige Fahrminuten. In der Nähe liegen Kitas, Grundschulen, Gymnasien, Ärztehäuser, Apotheken und alles, was man zum Einkauf braucht. Ebenso ist man in wenigen Minuten im Grünen oder im Nordpark (Borussenstadion). Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Detaillierte Informationen über die Ausstattung und vieles mehr erhalten Sie mit unserem Exposé, welches Sie einfach über das Kontaktformular anfordern können. Wir melden uns bei Ihnen!
