Objektbeschreibung
Das großzügige Eckhaus besticht durch seine moderne Ausstattung, den großzügigen Garten und den neu angelegten Pool. Mit einer Wohnfläche von 121 m² plus ausgebautem Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst insgesamt 575 m², was viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Niederkrüchten wurde 1969 massiv und voll unterkellert errichtet. Im Jahr 1974 fand ein Anbau zur Wohnraumerweiterung des Erdgeschosses in Richtung Garten und der Dachterrassenausbau statt. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen, um den Wohnkomfort zu verbessern.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.10.2028 |
| Endenergieverbrauch | 165,2 kWh/(m²*a) |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Aufteilung
Keller: Waschkeller, Öltank, Heizungsraum, Abstellraum, Gäste-WC, weiterer Raum mit großem Fenster zum Garten und Abböschung für viel Licht für flexible Nutzungsmöglichkeit
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche- und Esszimmer, Zugang zu den Stellplätzen und Garten, Wohnzimmer
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer davon eins mit Duschraum, Badezimmer mit Wanne
Dachgeschoss: Flur, ein großes, neuausgebautes Dachgeschosszimmer, kleinerer Raum
Garage: Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz in unmittelbarer Nähe
Lage
Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Niederkrüchten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Wohnqualität. In der Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die grüne Umgebung mit Seen, Wälder und Feldern lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Eine perfekte Wohngegend für Familien und Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Sonstiges
Das attraktive Reihenendhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab dem 01.11.2023 bezugsbereit.
Eine 100% Finanzierung für dieses Objekt ist für eine vierköpfige Familie bereits mit 1.400 EUR monatlich möglich (Stand 31.05.2023).
Für weitere Informationen fordern Sie gerne das ausführliche Exposé über unser Kontaktformular an!
